Só no último semestre, Maqueli Flórida movimentou mais de 70 milhões de dólares em vendas de imóveis na Flórida — a maioria para brasileiros. Com fala fluente e presença marcante, muitos americanos acreditam que ela é local. Mas, por trás do nome elegante, está Maqueli Gewehr — brasileira nata, neta de alemães e nascida em uma cidade rural do interior do Rio Grande do Sul.
Antes de dominar o mercado imobiliário americano, Maqueli brilhou como modelo. Foi Miss e protagonizou campanhas para marcas como Grendene, Vivo e Werner, além de participações em programas da TV Globo. Porém, seu verdadeiro talento emergiu nas finanças. Formada em Contabilidade pela UNISC e com certificação da Anbima em investimentos, fundou e gerenciou duas produtoras de filmes publicitários no Rio de Janeiro, com faturamento superior a 40 milhões de reais, filmando celebridades como Ivete Sangalo, Ana Maria Braga, Eliana e Tony Ramos.
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Há 15 anos investindo em imóveis, Maqueli decidiu mudar-se para os Estados Unidos com o cobiçado visto EB-1 — o visto de Habilidades Extraordinárias —, reservado apenas a pouquíssimos profissionais de destaque internacional. Já licenciada como corretora na Flórida, ela também é uma das poucas profissionais nos Estados Unidos com certificação em estratégias de investimento imobiliário pela Universidade de Harvard — feito raro mesmo entre americanos.
— Eu oriento meus clientes em todo o processo, desde a escolha da área até estratégias fiscais com isenção de impostos — explica.
Com clientes em mais de 10 países, incluindo China, Canadá e Itália, Maqueli atende desde compradores de imóveis de US$ 250 mil até mansões de US$ 2,6 milhões. Muitos de seus clientes não falam inglês, mas confiam no processo 100% seguro, validado pelo governo dos EUA.
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— Já tive cliente que assinou a escritura por webcam, direto do Brasil — conta.
Ela destaca que o apelo para brasileiros está na possibilidade de comprar com apenas 25% de entrada, financiando o restante em até 30 anos, usando inclusive comprovação de renda no Brasil.
— Hoje, não tenho mais nenhum centavo do meu patrimônio no Brasil — afirma.
Combinando o carisma de estrela com a inteligência de investidora, Maqueli tornou-se uma figura influente, com destaque em veículos como Fox News, Business Insider e AP News. Seu sucesso vem, em grande parte, do boca a boca: mais de 30% de seus clientes voltam para reinvestir. Além disso, ostenta avaliação 5 estrelas no Google Reviews.
Apaixonada pelo que faz, ela se dedica pessoalmente a atender clientes, visitar bairros, tirar dúvidas e oferecer um atendimento acolhedor.
— Eu amo ajudar as pessoas a investirem em algo em que eu realmente acredito — diz.
E ela acredita mesmo.
— Mesmo na pandemia, os imóveis na Flórida valorizaram até 60% em três anos. Agora, com os preços pressionados pela alta dos juros, estamos diante de uma janela estratégica de valorização em 3 a 5 anos. Além de ensinar aos meus clientes as principais estratégias de investimento, eu ajudo cada um deles a identificar as melhores áreas e oportunidades — desde o envio do dinheiro para os EUA até as estratégias tributárias.
Reconhecida como Top Producer (profissionais que mais vendem), Maqueli também é acionada por grandes construtoras que precisam vender rápido.
— Recentemente, recebi uma unidade com mais de 100 mil dólares de desconto e fechei a venda com um cliente em menos de duas horas. Isso faz com que mais ofertas desse tipo estejam sempre na minha mesa — revela.
Seu prestígio atrai empresários, advogados, políticos, médicos, investidores e até celebridades — como a cantora Luiza Possi, que virá em breve a Orlando para conhecer o mercado de perto.
— O que todos os meus clientes têm em comum é o desejo por segurança, qualidade de vida e estabilidade. E é isso que me move todos os dias — finaliza Maqueli.
📸 @maqueliflorida
🌐 maqueliflorida.com
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